Denne sjældent udbudte liebhaverejendom er beliggende i naturskønne omgivelser med direkte adgang til Nordskoven. Ejendommen er ideel til den pladskrævende familie eller som flerfamiliebolig, og er løbende vedligeholdt og moderniseret med særligt fokus på energivenlige løsninger og komfort.

Ejendommen består af to sammenbyggede boliger, hvor hovedhuset på 310 m² suppleres af en separat bolig på 86 m², perfekt til erhverv, gæstebolig eller udlejning. Boligen er gennemgribende energiforbedret med en topmoderne luft-til-vand varmepumpe fra Vølund/NIBE, efterisolering af loft og sokkel samt opvarmet kælder, hvilket sikrer lave varmeudgifter på ca. 15.000 kr. årligt. Forventet energimærke er A, da stort alt fra energirapporten er udført.

Denne ejendom er ikke blot en bolig – det er en oplevelse. Enhver gæst, der træder ind, lader sig imponere over de rummelige stuer, den smukke udsigt og den unikke atmosfære. Det er et hjem, hvor "wow-faktoren" er en naturlig del af oplevelsen, uden at det føles prætentiøst.

Hovedhuset: Stueetage: Stor entre med gæstetoilet og trappe til 1. sal. Rummelig TV-stue med store vinduespartier og siddekarm, en hyggelig kaffestue samt en spisestue med adgang til både pejsestue og køkken. Pejsestuen fungerer i dag som legerum. Køkkenet har forbindelse til både spisestue og bryggers.

1. sal: Master bedroom med eget badeværelse, dobbelt håndvask og walk-in-closet. Derudover et stort kontor/gæsteværelse/playroom samt to børneværelser, hvoraf det ene har et lille hulerum til leg.

Kælder: Fuldt opvarmet med et pænt gæsteværelse/au pair-afdeling med eget bad og te-køkken.

Separat bolig: Køkken, badeværelse, stue og to soveværelser. Boligen har egen elmåler og kan tilsluttes separat varmekilde, hvilket gør den oplagt til udlejning eller erhverv.

Udendørsarealer: 3.139 m² stor parklignende have med minimal vedligeholdelse. 120 m² stor terrasse med udsigt over haven og Nordskoven. Fiskedam, stor børnelegeplads med gynger, legehus, sandkasse og en nedgravet trampolin. Den nederste del af haven er en frugthave med frugttræer og bærbuske. Stor grusbelagt indkørsel med plads til flere biler.

Haven og terrassen indbyder til store sammenkomster, og med masser af plads både ude og inde bliver dette hurtigt et hjem, hvor familie og venner samles igen og igen.

Beliggenhed Tag barnevognen eller cyklen og nyd en kort tur på 1,5 km til en børnevenlig strand med klart, rent vand i Issefjorden. Alternativt kan man køre de 4 km i bil til den kendte og lækre Kulhuse Strand. Der er etableret cykelsti hele vejen til Jægerspris, og ejendommen har adgang til fibernet.

En Sjælden Mulighed Denne ejendom er en sjældent udbudt boligperle, der kombinerer klassisk arkitektur, moderne energivenlige løsninger og naturskønne omgivelser. En perfekt bolig for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en rummelig bolig med plads til hele familien – eller mulighed for ekstra indtjening via udlejning.

📞 Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!