7700 Thisted
Kontantpris
5.995.000 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Månedlig ejerudgift
4.682 kr.
Type
Villa
Antal rum
11
Bygget
1875
Størrelse
507 m2
Plan
1
Ombygget
1998
Grund
2097 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
A2015
Charmerende gård med historie og muligheder
Unik beliggenhed tæt på vand - velegnet som generationshus eller til to familier
Gården har været et elsket hjem siden 1992 og rummer mange muligheder. Den omfatter en lejlighed på cirka 130 kvadratmeter plus en stor garage. Der hører er en stor gårdhave til, hvor man kan sidde i læ for vesten vinden. Denne lejlighed har været udlejet siden vi fraflyttede den for 7 år side. Altid på kort tids udleje, så den let kan frigives til egen brug. Indtægt kr. 96.000 pr. år plus forbrug.
I den gamle lade har vi indrettet en mindre lejlighed på 100 kvadratmeter med en stor entre, en rigtig dejlig egoist lejlighed og en stor udestue på ca. 25 m2, som vi selv nyder med et fantastisk stort køkken alrum med højt til loftet og hvor de gamle porte er bibeholdt som vinduer og giver et dejligt livgivende lysindfald.
Imellem lejlighederne findes et stort rum sm vi p.t. bruges til cafe for vore gæster i B&B samt til alle de fester vi selv holder. Der er plads til 24 pers. Desuden et mindre cafe køkken. En separat bygning som før har rummet et Lysstøberi og kontor bliver p.t. brugt som B&B, men det rummer mange andre muligheder, udlejning af værelser, kontorfællesskab eller behandler rum. I bygningen som er forbundet med hovedbygningen findes 2 toiletter, baderum og et mindre cafekøkken. BB har givet os en lejelindtægt på mellem 170.000 og 220.000 incl. Moms på årsbasis.
Alt i at en fantastisk ejendom, der er placeret kun ca. 400 m fra havet lige ud til et stort friområde.
Vi har en dejlig friskole med tilhørende børnehave kun en spadser tur væk, en dejligt stor velassorteret
Købmand og ikke mindst det fantastiske Westerhav også kaldet Cold Hawai som naboer.
Ejendommen sælges kun på grund af alder.
Kalles Mark 2 i Klitmøller, 7700 Thisted, er en fantastisk ejendom. Beliggende i det naturskønne område tæt på Vesterhavet, tilbyder dette hus en unik kombination af moderne komfort og rustik charme. Med sine rummelige værelser, store vinduer og åbne planløsninger får man masser af naturligt lys og en følelse af at være tæt på naturen. Udenfor kan man nyde den smukke have og de fredelige omgivelser, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Det er et ideelt sted for dem, der søger ro og skønhed i hverdagen.
Desuden egner denne ejendom sig også som generationshus, eller til to familier, som ønsker at bo tæt på hinanden. Med en grundstørrelse på 2097 kvadratmeter og et hus på 507 kvadratmeter, er der rigeligt med plads til at udfolde sig og skabe et hjem, der passer til dine drømme.
Gå ikke glip af chancen for at blive en del af denne unikke ejendoms historie.
Vil du høre mere om boligen?
Ansvarlig mægler
Steffen Christensen
Ejendomsmægler
