På Gyvelvej 12 i Nordborg venter en enestående villa opført i 1903. Ejendommen strækker sig over 177 m² og er en sand perle med sin unikke historie og praktiske indretning.

Stueplan byder på en veludnyttet indretning med 2 værelser, 2 stuer, et velfungerende køkken, et praktisk badeværelse samt et rummeligt bryggers. Den funktionelle indretning er et højdepunkt, der opdeles i en voksenafdeling på stueplan og en børne-/ungdomsafdeling på første sal, hvor der findes 3 værelser samt et separat badeværelse med spa.

Villaen kombinerer boligens historiske charme med moderne bekvemmeligheder. Stuerne imponerer blandt andet med højt til loftet og smukt stukværk, som blev snedkereret under første verdenskrig. Første sal byder på fritlagte bjælker samt en rummelig hems.

Udenfor finder man både skønhed og funktionalitet. Den velplejede have prydes af gamle kirsebær- og æbletræer, og en sydvendt terrasse inviterer til afslapning i solens varme stråler. Her kan liggestolen nydes allerede fra foråret. Som en ekstra bonus, indbyder det hyggelige bålsted til lange aftener under stjernerne.

Villaen byder på praktiske faciliteter som et stort cykel-/redskabsrum med tilknyttet væksthus samt en dobbelt-carport. Udendørslys aktiveres af intelligente lyssensorer, der skaber en tryg atmosfære i aftentimerne. Det 6 kW solcelle-anlæg understreger ejendommens bæredygtige profil og bidrager til lavere energiomkostninger.

Gyvelvej 12 er en historisk skat kombineret med moderne løsninger og praktikalitet. Her forenes æstetik og funktionalitet gennem hele boligen. Oplev selv denne enestående ejendom - book en fremvisning i dag.