9440 Aabybro
Kontantpris
2.195.000 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Månedlig ejerudgift
1.426 kr.
Type
Villa
Antal rum
5
Bygget
2003
Størrelse
159 m2
Plan
1
Ombygget
0
Grund
1087 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
B
Smuk og velholdt murstensvilla i Skagen-stil
Beliggende i roligt kvarter på lukket vej og tæt på havnen
Indenfor mødes du af et rummeligt bryggers med rigelig opbevaringsplads. Entréen, der i øjeblikket anvendes som depot, kan let omdannes til sin oprindelige funktion. Det store badeværelse er udstyret med en ekstra stor brusekabine, hvilket giver en følelse af luksus i hverdagen. Husets hjerte er det åbne køkken/alrum, hvor loft til kip-løsningen skaber en lys og luftig atmosfære. Herfra er der adgang til både stue og den skønne terrasse, hvilket gør det nemt at nyde de lange sommeraftener. Stuen er udstyret med en hyggelig brændeovn og har et flot, gennemgående trægulv, der også går igen i køkken/alrummet. Gulvvarme i alle rum sikrer en behagelig temperatur året rundt.
På første sal finder du et stort soveværelse med dejligt lysindfald og en rummelig, integreret skabsvæg. De to gode børneværelser har indbyggede skabe, og det tredje værelse er ideelt som kontor.
Udendørs kan du nyde en lukket og ugenert have med et stort terrassemiljø, velholdte bede og et drivhus fra 2019. Den ekstra store dobbelcarport fra 2019 har et praktisk redskabsrum, der også kan rumme cykler. De nye vinduer og døre fra 2022 i træ/alu sikrer både æstetik og funktionalitet.
Beliggenheden på en rolig blind villavej giver en tryg og fredelig atmosfære. Du bor tæt på lystbådhavnen, hvor det hyggelige havnemiljø indbyder til afslapning og socialt samvær. Skole, indkøb og idrætsfaciliteter er inden for kort afstand, og Gjøl byder på et rigt foreningsliv samt gode pasningsmuligheder for de mindste.
Vil du høre mere om boligen?
Ansvarlig mægler
Kim Hougaard
Ejendomsmægler
