9400 Nørresundby
Kontantpris
4.495.000 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Månedlig ejerudgift
2.395 kr.
Type
Villa
Antal rum
6
Bygget
1935
Størrelse
155 m2
Plan
4
Ombygget
-
Grund
355 m2
Kælder
30 m2
Energimærke
C
Charmerende og renoveret Hus i Nørresundby
Perfekt Familiebolig med Moderne Opdateringer
Dette charmerende byhus er ideelt for familien, der ønsker en kombination af moderne komfort og klassisk charme. Stueetagen blev fuldstændig renoveret i 2016, hvor alt blev opdatere. Når du træder ind i entréen, mødes du af et lyst og indbydende rum med adgang til husets første badeværelse og det åbne køkken/alrum. Herfra er der adgang til den hyggelige stue og udgang til terrassen, hvor du kan nyde den lukkede have i fuld privathed.
Første sal blev nyrenoveret i 2022 og byder på tre rummelige værelser og et moderne badeværelse. og tilbyder moderne faciliteter. Kælderen, renoveret i 2012, er i fremragende stand og fungerer som vaskerum, opbevaringsområde og disponibelt rum. Huset opvarmes i kælder, stueplan samt førstesalen med gulvvarme. Selvom anden sal ikke er godkendt til beboelse, er den fuldt funktionel med et gamer/legerum og kontor, komplet med tekøkken og opvarmning. Dette område er perfekt til kreative aktiviteter eller som et hjemmekontor.
Udendørs er ejendommen lige så imponerende. Alle fuger i murværket blev skiftet i 2016, og huset blev hulmursisoleret samme år, hvilket sikrer optimal energieffektivitet. Alt sinkarbejde, herunder tagrender og facade, blev også opdateret i 2016. Desuden blev der lagt ny belægning i 2022, hvilket giver et friskt og velplejet udseende til ejendommen. Separatkloakeringen blev også gennemført i 2022, hvilket er en stor fordel for den fremtidige vedligeholdelse.
På grunden finder du et praktisk skur fra 2010, der tilbyder ekstra opbevaringsplads.
Denne ejendom er ideelt placeret med nem adgang til lokale faciliteter og transportmuligheder. Med sin kombination af moderne opdateringer og klassisk charme, er dette hus en enestående mulighed for dem, der ønsker at bo i Nørresundby.
Vil du høre mere om boligen?
Ansvarlig mægler
Kim Hougaard
Ejendomsmægler
