OVERSIGT: Opført i 1952 og nyrenoveret i 2018 med ydereligere ombygning siden. Ialt 8 rum/værelser, 2 badeværelser, 2 sammenhængende stuer, køkken, fordelt på 2 etager på i alt samlet 279 m2. Grundareal 550m2. Underetagen på 131 m2 er en renoveret 1/2 kælder dvs med vinduer med godt lysindfald i samtlige rum og renoveringen er identisk på begge etager, som en homogen helhed. Der er gulvvarme overalt, brændeovn i stuen, naturgas med snarlig mulighed for opkopling til fjernvarme, meget velisoleret (lave varmeregninger), fibernet (high speed internet) indstalleret i 2023. Gåafstand fra park, skov og strand. Kun 7 minuters cykelafstand (2,1 km) til Helsingør station og centrum. Overtagelsesdato er flexibel og efter nærmere aftale.

BESKRIVELSE: Tilbagetrukket i hjertet af det eftertragtede Jyllandskvarter på solrig grund finder man denne smukke og nyrenoverede villa, lige overfor ''smørhullet'' som henvender sig direkte til børnefamilierne. Et stort parkområde, med skøjte- og kælkemuligheder om vinteren, og om sommeren er naturen i smørhullet genial til boldspil, picnic og gode familiestunder. Villaen, som er opført i 1952 er velbygget med murstensfacader, fast tag og fuld kælder. Indflytningsklare ejendom med gulvvarme i alle rum og flot kælder som ligeledes er med gulvvarme og indrettet på fuldt niveau med resten af beboelsesdelen. Kælderen må betragtes som værende særdeles anvendelig, har højt til loftet og et godt lysindfald fra de mange vinduer med udsigt til haven. Planløsningen i kælderen giver den store- som mindre familie en masse gode muligheder for opbevaring, træningsrum, legerum osv. Særdeles oplagt til teenageren, gæsterne eller som førnævnt - kreative rum til glæde for hele familien! Under renoveringen blev villaen udvidet med en skøn tilbygning, der smelter de 2 etager flot sammen i en stor lys Hall, med trapper til øvre og nedre niveau, her byder villaen dig velkommen fra et præsentabel ankomstparti og en flot nyanlagt indkørsel. Ejendommen har bl.a. 2 lækkre badeværelse med brus og unidrain. I husets ''centrum'' finder man et hyggeligt spisekøkken fra Vordingborg, hvor der er plads til hele familien. 2 Store lyse stuer, hvoraf den ene er med brændeovn, og den anden med udgang til nyanlagt stor solrig træterrasse. Bag huset åbner haven sig med en stor plæne til glæde for især børnene. Praktisk lille udhus som er isoleret og integreret i træterassen. Villaen har fået energimærke B, hvilket kan mærkes på den lave varmeregning. Hele haven er siden billederne blevet helt indhegnet/lukket således at man kan have hunde eller børn frit løbende rundt i haven unden behov for konstant opsyn. Der medfølger også et brandsikret pengeskab der er bygget fast i væggen, samt rullegardiner i samtlige rum, samt loftslys m.v.