Udsigtsvilla i Lisbjergs gamle bydel - velholdt, rummelig og indflytningsklar

Drømmer I om en bolig, der kombinerer høj kvalitet med

• fantastisk beliggenhed på rolig lukket vej tæt på Aarhus
• masser af plads til den store familie
• rigtig søde naboer
• god infrastruktur
• godt miljø
• en fremtidssikret investering

så er Særeng 11 i Lisbjergs hyggelige gamle bydel en oplagt mulighed

Særeng 11 er en meget velholdt villa på 224 kvm og byder på en rigtig god kombination af gedigent byggeri, rummelighed, god indretning, flotte lysindfald og en fantastisk udsigt over Mols, Aarhus Bugt og Egå Engsø – en udsigt, der kan nydes både fra stuen og 1. sal.

Lisbjergs gamle bydel er kendt for sit rolige og familievenlige miljø og med fin infrastruktur. Med Supercykelsti og Letbanen, der kører hvert 15. minut, når I hurtigt Aarhus C samt nærliggende arbejdspladser som f.eks. Aarhus Universitetshospital og Vestas (3,6 km) eller de nye virksomheder i Lisbjerg Erhvervspark (2,0 km)

I nærområdet finder I det meste af, hvad en moderne familie har brug for: skole, daginstitutioner, sportshal, boldbaner, stort padelcenter og mange fritidstilbud i bl.a. Lisbjerg Fritidsliv. Naturen er lige uden for døren med Lisbjerg Skov, naturlegeplads og shelters næsten lige i baghaven.

Her får I en stor, god og gedigen udsigtsvilla i dejlige og rolige omgivelser og med rigtig søde naboer.

Villaen er opført i kvalitetsmaterialer og løbende vedligeholdt og opdateret:

• 224 kvm bolig i to plan + 71 kvm fordelt på bryggers/vaskerum, garage og dobbelt carport på en 1043 kvm stor grund
• I stueetagen rummelig entre, gæstetoilet, stort nordvestvendt køkken, stor vinkelstue, spisestue og stort kontor
• På første sal stor stue med imponerende udsigt, 2 (3) værelser, soveværelse og stort badeværelse
• Nyere 3-lags Velfac vinduer og døre – vedligeholdelsesfrie
• Gavle i smukt vedligeholdelsesfrit cedertræ, carport i fibercement
• Stor galvaniseret altan mod øst med gulv i cumaru hårdttræ
• Taget er cementtagsten og med undertag
• Hvidlakerede ask plankegulve i alle opholdsrum og lyse klinker i køkken, gang og bad
• Store læ- og solfyldte terrasser på alle sider af huset
• Fin have og fliseterrasser (2019)

Siden 1993 har vi holdt utrolig meget af dette hjem, beliggenheden og det fantastiske nabolag – og vi er sikre på, at de næste ejere vil gøre det samme.

Kun vores lidt fremskredne alder gør, at vi overhovedet overvejer at flytte fra stedet!

Kunne dette være jeres drømmehjem? Kontakt os for en uforpligtende snak eller en fremvisning:

📞 Anne Grethe – 30476090 / agrhome@gmail.com

📞 Charles – 27214423 / csohome@gmail.com

Se flere billeder: https://photos.app.goo.gl/TcGe9qMCFB3amNDt8

Læs om byudviklingsplanerne for Lisbjerg: www.nybylisbjerg.dk