Borups Alle,
2000 Frederiksberg
Kontantpris
5.300.000,-
Type
Ejerlejlighed
Antal rum
4
Bygget
1932
Størrelse
90 m2
Plan
1
Ombygget
-
Grund
0 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
-
Lys lejlighed med smart planløsning, altan og god placering
Pt. indrettet med 3 soveværelser og 2 stuer
Tæt på Fuglebakkekvarteret og Skolen på Duevej finder I denne ejerlejlighed, hvor der er lagt kræfter i at få mest muligt ud af pladsen.
F.eks. er der etableret altanudgang fra køkken, så man ikke skal gennem et soveværelse, ligesom en bærende væg er ændret for at give plads til et ekstra værelse. Det ekstra værelse kan nemt ændres, sådan at et af de tilstødende værelser bliver større.
Badeværelset har bevaret sit klassiske terrassogulv, men indenfor de seneste 10 år er der monteret nyt toilet, vandrør, armatur etc. Der er nyt vaskeskab, ligesom badekar og vægge har fået nye overflader indenfor de seneste par år. Det er dog ikke totalistandsat, da vi ikke synes, det har været nødvendigt og udgiften værd.
Badeværelset har for nyligt også fået monteret nye kabler, samlinger og indbyggede kvalitetspots i det nedsænkede loft - inkl. lysdæmper.
Køkkenet er ændret i forbindelse med den store flotte altan, der kom i 2020. Her blev der bl.a. monteret nye faldstammer og nye vandrør, som sammen med afskaffelse af gasrøret har optimeret pladsen i køkkenet, hvor der også er plads til vaskemaskine, opvaskemaskine, stort køleskab osv. Der er også delvist nyt el i køkkenet, hvor der også blev trukket el med en stikkontakt ud til altanen, så man kan have lys osv. derude.
Alle vægge er blevet fuldspartlet, og der et nyt el flere steder i lejligheden.
Om foreningen og området Foreningen er veldrevet med en kompetent bestyrelse og administrator, ligesom der løbende spares op til renoveringer. Pt. er der +2 mio. opsparet i foreningen. Der er netop etableret en ny og større gård, som nabobygningen har sponsoreret ifm. opførsel af en ny ejendom.
I den nye nabobygning er der kommet et fælleslokale, man kan leje til overnattende gæster, selskaber etc. Der er ogås en ny fælles cykelkælder med elevator som foreningen har brugtsret til i den nye bygning overfor (i gården).
Der er bl.a. tag af nyere dato og nyrenoverede hovedtrapper i foreningen.
Der er både billigt og hurtigt fiberinternet samt mulighed for at koble sig op på YouSees tv- og bredbåndsløsninger.
Indefor få hundrede meter findes et væld af supermarkeder - bl.a. DKs bedste og mest velassorterede Meny-supermarked, Coop 365, Rema 1000, Lidl og Netto.
I nærheden er også Fuglebakken togstation, diverse buslinjer, Grøndalsparken, apotek og flere gode take away-steder, ligesom både Nørrebro og Nordvest er tæt på.
Skal man pendle eller andet i bil, kan man springe en masse kø i byen over og komme hurtigt på motorvejen via Borups Allé.
Lejligheden er oplagt til familien med børn, da der pt. er tre soveværelser ogSkolen på Duevej (én af Frederiksbergs bedste skoler) ligger under 500 meter væk.
Hertil er der mulighed for at spisekøkken/køkken-alrum, lave walk in-closet, kontor eller udvide stuen/soveværelset, da det nye værelse er ret fleksibelt og kan bruges til meget forskelligt, ligesom væggen mellem køkkenet og et et soveværelserne ikke er bærende og nemt kan fjernes.
Der er også lavet ingenirøberegninger og godkendt nedlæggelse af en bærende væg, hvis man gerne vil åbne køkkenet helt op til den store stue med karnap - mulighederne er mange, hvis man har lyst til at sætte sig eget præg på lejligheden og planløsningen.
Hold mig opdateret
Send mig en mail ved