Dæmningen,
4400 Kalundborg
Kontantpris
2.500.000,-
Type
Sommerhus
Antal rum
3
Bygget
2001
Størrelse
79 m2
Plan
1
Ombygget
-
Grund
1200 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
-
Nyistandsat sommerhus med havkig
Privat badebro og nærhed til golfbane samt 4 vingårde
Det skønneste, nyistandsatte bjælkehus sælges. Velbeliggende på Røsnæs i rigtig god grundejerforening, der har egen badebro. Selve huset er på 79 kvm, og dertil kommer to udestuer samt hems, så det er et ret stort sommerhus. Der er også et stort skur/carport til opbevaring. Sommerhuset har havkig fra flere af rummene og ligger meget fredeligt med en nem, privat have. Der er 2 værelser med dobbeltsenge i stueplan plus hems med dobbeltseng og en daybed. Det er helårsisoleret, og der er brændeovn, solceller og varmepumpe samt gulvvarme på badeværelset og i køkkenet. Forbrugsudgifterne er således minimale. Ræk gerne ud for yderligere info og billeder.
Huset er særdeles velegnet til udlejning, og på trods af at vi selv bruger det flittigt i ferierne, så har det fra marts og frem til starten af august genereret DKK 124.000 i lejeindtægter.
Udlejning: • De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat. • De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau. • Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
Hold mig opdateret
Send mig en mail ved