6760 Ribe
Kontantpris
1.095.000 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Månedlig ejerudgift
766 kr.
Type
Rækkehus
Antal rum
4
Bygget
1982
Størrelse
100 m2
Plan
1
Ombygget
1996
Grund
339 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
F
Charmerende hus på Syrenvej i Hviding
Moderne komfort og energibesparelser
Huset har gennemgået flere forbedringer de seneste år, herunder udskiftning af vinduer og varmtvandsbeholder for to år siden. De to børneværelser/kontorer er også blevet opdateret. En nyere luft-til-luft varmepumpe er installeret, hvilket holder varmeudgifterne på et absolut minimum. I 2023 var den samlede elregning for huset, inklusive opvarmning og almindeligt forbrug, lige under 13.000 kr.
Huset her har et stort lyst køkken/alrum med mulighed for et stort spisearrangement, så der er plads til hele familien. I forlængelse af alrummet finder I huset nedsænkede stue med plads til sofa og hyggekrog. Derudover er huset soveværelse samt en plads til opbevaring. Der er direkte adgang til den overdækket terasse herfra.
Ejendommen ligger dejligt tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en rolig og fredelig atmosfære. Haven er nem at vedligeholde og byder på en overdækket terrasse samt en stor træterrasse, hvor den nuværende ejer nyder sit vildmarksbad om aftenen. Vildmarksbadet kan eventuelt indgå i handlen. Der er også en carport til bilen og et stort skur, som giver ekstra opbevaringsplads.
Tagpappet over stuen og det tilstødende soveværelse blev gennemgået og lagt nyt lag på i 2020, og der blev ligeledes lavet overdækning af terrassen samt nye tagrender. Loftet er efterisoleret, hvilket yderligere bidrager til husets energieffektivitet.
Hviding skole, som også har en børnehave, ligger tæt på, hvilket gør det nemt for børnefamilier. Syrenvej er kendt for sit gode naboskab med gadefester og sociale arrangementer. Her hjælper man hinanden, og naboerne holder gerne øje med huset, når man er på ferie.
Dette hus er indflytningsklart og kræver ingen akutte reparationer. Det er en fantastisk mulighed for dem, der ønsker et hjem, hvor alt er klar til at blive nydt fra dag ét. Kom og oplev charmen og komforten på Syrenvej 11C i Hviding.
Vil du høre mere om boligen?
Ansvarlig mægler
Steffen Christensen
Ejendomsmægler